제주 주택가격 상승률 전국 최고   글쓴이 : 제이디     날짜 : 11-09-21 11:07     조회 : 1231     제주 주택가격 상승률 전국 최고 60㎡~85㎡ 규모 전분기 보다 20%↑ 지난 2분기(4~6월) 제주지역 주택가격 상승률이 전 분기(1~3월)와 비교할 때 전국 최고수준에 이른 것으로 나타났다. 특히 60㎡~85㎡ 규모의 주택가격 상승률은 무려 20% 에 달한 것으로 나타났다. 한국주택금융공사는 20일 지난 6월 말을 기준한 주택구입능력지수를 발표했다. 이에 따르면 전국 평균은 71.4로 지난 3월말(68.6)에 비해 2.8포인트 상승했다. 주택구입능력지수는 높을수록 도시근로자의 주택구입 부담이 증가한다는 것을 의미하며 100보다 높으면 대출상환이 어려움을 뜻한다. 2분기 주택구입능력지수가 크게 상승한 것은 주택가격은 상승하는데 비해 가계소득은 감소했기 때문으로 풀이되고 있다. 제주지역 평균 주택가격 상승률은 10%로 전국 평균 2.5%의 4곱절에 이르며 15%인 광주에 이어 전국 2번째로 높은 수준을 보였다. 특히 60㎡~85㎡ 규모의 소형 주택 가격 상승률은 19.9%로 집계돼 전국 평균 3.8%를 크게 웃돌았다. 60㎡ 이하 주택 가격상승률만 3.2%로 전국평균(5.6%) 보다 적을 뿐 85㎡~135㎡이하(3.3%)와 135㎡(2.8%) 규모 주택가격 상승률도 전국 평균을 상회했다. 반면에 2분기 서울과 인천 등 수도권 평균 주택가격 상승률은 1분기에 비해 소폭 상승하는데 그쳤다.