주택 유상거래시 취득세 추가감면   글쓴이 : 제이디     날짜 : 11-05-21 15:58     조회 : 1182     주택 유상거래시 취득세 추가감면 정부의 주택거래 활성화 대책과 관련, 이달부터 주택 유상거래에 따른 취득세 세율이 추가 감면돼 시행된다. 서귀포시는 지방세특례제한법 개정안이 이달 19일 공포됨에 따라 지난 3월 22일 이후 취득세 납세의무 성립분(잔금지급일 또는 등기일중 빠른 날)부터 유상거래로 주택을 취득한 경우에는 추가적인 취득세 감면혜택을 받을 수 있다고 밝혔다. 예를 들어 취득가액이 9억원 이하인 1인 1주택을 취득한 경우 현행 취득세율이 2%에서 1%로, 취득가액이 9억원을 초과한 1인 1주택 또는 다주택을 취득한 경우에는 현행 취득세율이 4%에서 2%로 각각 인하돼 올해 연말까지 한시적으로 운영된다. 반면 국민주택규모(전용 85㎡) 초과 주택은 취득세 감면에 따라 감면되는 세액의 20%를 농어촌특별세로 추가 납부해야 한다. 이와함께 지난 3월 22일 이후 이미 주택을 유상취득해 취득세를 신고·납부한 경우에는 기 납부세액중 감면분에 대한 농어촌특별세(감면세액의 20%)와 체납액이 있으면 체납액을 충당하고 잔액에 대해 환부된다.