제주시, 아라지구 채비지 매각 공고 .. 112필지 7만3700㎡… 선착순 수의계약   글쓴이 : 제이디     날짜 : 10-10-03 17:15     조회 : 2077     제주시, 아라지구 채비지 매각 공고  112필지 7만3700㎡… 선착순 수의계약           ▲ 제주시 아라지구 A1블록에 들어설 KCC 스위첸 아파트 572세대의 조감주경.    제주시는 아라지구내 채비지 전체 162필기 11만8756㎡중 이미 매각된 40필지 4만5056㎡를 제외한 112필기 7만3700㎡를 선착순 수의계약으로 매각한다고 1일 밝혔다. 채비지는 도시개발사업으로 인해 발생하는 사업비용을 충당하기 위해 사업시행자가 취득해 집행 또는 매각하는 토지다. 이번에 수의계약으로 매각되는 체비지는 지난해 8월부터 입찰에 부쳤으나 낙찰자가 없어 매각이 이루어지지 않은 토지로 1종지구 단위 계획에 따라 결정된 ▲중로 15m미만 도로변 단독주택용지(A) 75필지 2만2580㎡ ▲중로 15m이상 도로변 단독주택용지(중로A) 35필지 1만1830㎡ ▲5.16 도로변 단독주택용지(B) 9필지 3060㎡ ▲5.16도로변 상업용지 2필지 1009㎡ ▲공동주택용지 1필지 3만5290㎡이다. 시는 선착순에 따른 수의계약으로 토지를 매각할 방침이다. 1필지 당 매각면적은 단독주택용지(A) 161~582㎡, 단독주택용지(중로A) 204~623㎡, 단독주택용지(B) 190~465㎡, 상업용지 413~596㎡, 공동주택용지 3만5290㎡ 규모다. 가격은 단독주택용지(A) ㎡당 45만2000~58만9000원, 단독주택용지(중로A) ㎡당 52만4500~73만4500원, 단독주택용지(B) ㎡당 60만4000~84만8000원, 상업용지 ㎡당 70만5000~72민6000원, 공동주택용지 72만500원이다. 계약조건은 계약체결 시 매각금액의 10%를 계약금으로 납부하고, 중도금은 계약일로부터 90일 이내에 매각금액의 40%, 잔금은 계약일로부터 180일 이내에 나머지 50%를 납부하면 된다. 제주시 관계자는 "아라지구도시개발사업 기반시설공사는 2009년 3월 착공하여 2012년 8월 준공목표로 추진중에 있는바 2010. 10월 현재 공정율 30%를 보이고 있어 정상적으로 추진중에 있으며 도로, 상․하수도 등 기반시설이 갗추어지는 곳부터 토지사용이 가능하다"고 밝혔다. 한편, 이미 매각된 아라초등학교 남서쪽 일대 공동주택용지 1필지 3만2891㎡에는 KCC에서 스위첸 아파트 572세대가 들어설 예정인데 지난 6월 주택건설사업계획 승인에 이어 이달 중 착공해 2012년 10월 준공예정이다.<제주투데이>