제주시 도시개발사업지구 토지 일반에 분양   글쓴이 : 제이디     날짜 : 06-08-29 10:02     조회 : 2233     하귀1지구 처음, 이도2·시민복지타운·삼양지구 잔여필지 대상 하귀1지구 도시개발사업지구 토지가 첫 분양되는 등 제주시 지역 4곳의 도시개발사업지구 분양토지가 일반에게 공급된다. 이번에 일반에게 분양하는 토지(체비지)는 이도2지구 114필지 5만5263.8㎡, 하귀1지구 20필지 7만2800.6㎡, 삼양지구 55필지 1만4430.8㎡, 시민복지타운지구 19필지 6161㎡ 등이다. 이도2지구와 하귀1지구는 추첨대상토지(10m미만 도로접) 56필지와 경쟁입찰토지 78필지다. 삼양지구 55필지와 시민복지타운지구 19필지는 주거지역으로서 수의계약으로 공급이 가능하다. 공급방법은 이도2지구와 하귀1지구는 추첨대상 56필지(10m미만 도로접)는 감정가격으로 매각하고 1필지에 2인이상 신청때는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 경쟁입찰토지(12m이상 도로접) 78필지는 최고가격으로 응찰된 사람이 낙찰자로 결정된다. 삼양지구와 시민복지타운지구내 공급택지는 신청접수 선착순에 의해 수의계약으로 분양 토지를 공급한다. 토지 가격은 입찰대상은 최고 ㎡당 129만5000원(평당 428만990원), 최저 ㎡당 57만2500원(189만2560원)이다. 추첨대상 필지는 최고 ㎡당 64만원(평당 211만5700원), 최저 ㎡당 19만4500원(평당 64만2970원)이다. 분양되는 토지공급 일정은 1차는 8월24일부터 9월1일까지 접수받아 9월5일 낙찰자를 결정한다. 1차에 분양되지 않은 토지는 9월29일까지 접수를 받아 10월11일 2차 분양하게 된다. 낙찰자는 1차는 9월20일까지, 2차는 10월24일까지 계약체결해야 하며 계약체결 때 10%, 90일내 40% 대금을 납부하고 180일이내에 잔금을 완납해야 한다.