도내 토지거래 동향 하향세, 전년대비 필지수 3.3%, 면적 19.5% 감소   글쓴이 : 제이디     날짜 : 06-08-18 11:23     조회 : 2094     도내 토지거래량이 지난해에 비해 다소 감소한 것으로 나타났다. 제주특별자치도에 따르면 올들어 7월말 현재까지 도내 토지거래량은 2만3755필지 4453만1000㎡로 전년 대비 필지수 3.3%, 면적 19.5% 감소했다. 시별로 토지거래 상황을 보면 제주시는 필지수 6.2% 증가한 반면 면적은 19.2% 감소했다. 서귀포시는 필지수 18.5%, 면적 20.0% 모두 감소한 것으로 집계됐다. 용도지역별 거래필지는 공업지역 86.5%, 상업지역 83.8%, 주거지역 25.7% 각각 증가했으나 관리지역 19.4%, 농림지역 17.9%, 녹지지역 11.8% 줄어들었다. 거래동향을 분석한 결과 제주시·서귀포시 시내권과 상업지역은 올해들어 대단위 아파트단지 분양과 오피스텔 분양으로 각각 증가한 반면 농촌지역은 오랜 부동산경기 침체 여파로 농지 및 임야 거래가 급격히 감소했다. 도는 당분간 실수요자 위주로 토지거래가 형성될 것으로 내다보고 있다.