제주 땅값 19개월 연속 하락   글쓴이 : jeind     날짜 : 21-01-08 16:59     조회 : 553     제주 땅값 19개월 연속 하락   제주지역 땅값이 19개월 연속 하락세를 이어갔다. 특히 2019년 12월 이후 전국적으로 모든 지역 땅값이 오르고 있지만 제주만 유일하게 떨어지면서 대조를 이뤘다. 3일 통계청과 한국부동산원 등이 매월 공표하는 전국 지가변동률에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국적으로 땅값이 상승세를 이어갔다. 제주를 제외한 전국 모든 지역에서 땅값이 오르며 평균 3.324%의 상승률을 보였다. 하지만 이 기간 제주지역 땅값은 유일하게 1.929% 떨어져 대조를 보였다. 용도지역별로는 ▲농림(-2.636%) ▲보전관리(-2.152%) ▲생산관리(-2.120%) ▲자연환경보전(-2.024%) ▲녹지(-1.910%) ▲계획관리(-1.804%) ▲상업(-1.696%) ▲주거(-1.582%) ▲공업(-1.373%) 순으로 하락 폭이 컸다. 이용상황별로는 ▲답(-2.372%) ▲전(-2.016%) ▲주거용 대지(-1.681%) ▲상업용 대지(-1.652%) 등의 순으로 많이 떨어졌다. 행정시별로는 서귀포시지역(-2.250%)이 제주시지역(-1.725%)보다 하락 폭이 컸다. 제주지역 땅값은 2019년 5월(-0.133%)부터 지난해 11월(-0.068%)까지 19개월 연속 하락세를 이어갔다. 제주지역 땅값은 2008년 11월(-0.023%)부터 이듬해 4월(-0.172%)까지 6개월 연속 떨어진 바 있지만 지역 통계가 시작된 2005년 이후 19개월 연속 떨어지기는 이번이 처음이다. 제주지역 땅값은 2009년 5월(+0.049%) 회복된 이후 2019년 4월(+0.103%)까지 오름세를 이어갔지만 건설경기 위축 등으로 2019년 5월부터 하락세로 돌아선 후 반등 기미를 보이지 않고 있다. 한국부동산원은 제주지역 땅값이 떨어지는 요인을 제2공항을 비롯한 대규모 개발사업 부진과 관광객 감소에 따른 지역경기 침체 등으로 분석했다.